이수푸르지오 더 프레티움 서울 무주택세대주 줍줍 로또청약

이수푸르지오 더 프레티움

최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 이수 푸르지오 더 프레티움 아파트의 무순위 청약이 예정되어 있다. 청약은 9월 27일에 진행되며, 이번에 나오는 물량은 계약 취소에 따른 잔여 가구로, 실거주 의무가 없고 전매 제한도 없는 매력적인 조건을 갖추고 있다.

1. 이수푸르지오 더 프레티움 위치 및 정보

 

✅ 주소: 서울 동작구 동작대로 39길 39

✅ 세대수 : 514세대  

✅ 규모 : 11개동(지하3층~15층)

✅ 입주 : 2021.6 월

 

이수푸르지오 더 프레티움 평면도(출처: 네이버부동산)

 

이번에 나온 발코니 확장을 한 59E 평면도이다. 최대 4인가족이 살기에 적당한 크기이지 않나 싶다. 

이수푸르지오 더 프레티움 단지내 시설 (출처:네이버부동산)

 

단지내에는 어린이집부터 놀이터 운동시설, 헬스장등 보통의 아파트가 가지고 있는 커뮤니티 시설이 있다. 

 

2. 이수푸르지오 더 프레티움 청약 자격 일정 및 분양가

 

이번 무순위 청약은 서울 거주 무주택 세대주만이 신청할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 실거주 의무나 전매 제한도 적용되지 않아 투자 목적으로도 적합하다. 청약 일정은 다음과 같다

• 청약 접수: 9월 27일
• 당첨자 발표: 10월 4일
• 계약 체결: 10월 10일 ~ 11일
• 입주 예정일: 2024년 12월

계약금은 분양가의 10%(79,219,300원) 이며, 나머지 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 납부해야 한다

3. 이수푸르지오 더 프레티움 매력 포인트(학군과 위치)

'이수 푸르지오 더 프레티움'은 사당3구역 재건축을 통해 새롭게 조성된 아파트로, 2019년 분양 당시 평균 경쟁률 203.75대 1을 기록하며 높은 인기를 자랑한 바 있다. 특히 지하철 4호선과 7호선 환승역인 이수역과의 접근성이 뛰어나고, 반포 학원가까지 차량으로 10분 이내로 도달할 수 있어 학부모들 사이에서 인기가 많다.

 

해당 아파트는 대우건설이 시공을 맡았으며, 지하 3층에서 지상 15층까지 11개 동으로 구성된 총 514세대의 대단지 아파트다. 높은 수요에 비해 공급이 적은 상황에서, 이번 무순위 청약 물량은 예상보다 더 많은 신청자들이 몰릴 것으로 보인다.

4. 이수푸르지오 더 프레티움 시세차익과 전세 활용 가능성

이수푸르지오 더 프레티움 매매가격과 전세 (출처: 호갱노노)

 

이번 무순위 청약 물량의 매력적인 부분 중 하나는 전세를 활용해 분양 대금을 부담할 수 있다는 점이다. 8월에 전용 59㎡의 전세 시세는 8억 5천만 원으로 거래되었으며, 이는 분양가와 거의 비슷한 수준이다. 따라서 당첨자는 실거주 없이 세입자를 받아 분양 대금을 충당할 수 있는 장점이 있다.😆

 

5. 결론

서울 동작구 사당동에 위치한 이수 푸르지오 더 프레티움의 무순위 청약은 실거주 의무가 없고 시세차익이 큰 장점으로 다가오는 청약 일정에서 높은 경쟁률이 예상된다. 투자 목적으로도 적합한 이번 기회를 놓치지 말아야 한다. 관심 있는 분들은 청약 일정을 잘 확인하고 준비하는 것이 좋다. 

 

2024930054 이수푸르지오 더 프레티움 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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