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SCHD, QQQ, VOO는 모두 미국 ETF 시장에서 큰 인기를 끌고 있는 상품으로, 각기 다른 투자 목적과 성향을 가진 투자자들에게 맞는 선택지가 된다. 이 글에서는 SCHD(배당 중심), QQQ(성장 중심), VOO(안정성 중심) ETF를 비교하며, 각 상품의 특징과 장단점을 살펴보고 투자자에게 적합한 포트폴리오 전략을 제안한다. 1. SCHD, QQQ, VOO 기본 개요(1) SCHD: 안정적인 배당 투자SCHD(Schwab U.S. Dividend Equity ETF)는 배당 수익률이 높은 미국 대형주에 투자한다. 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 적합하다.운용 보수: 0.06%주요 수익원: 배당 수익포트폴리오 구성: 고배당 주식 100종목(2) QQQ: 기술주 중심의 성장 투자QQQ(I..

QQQ(Invesco QQQ Trust)는 나스닥 100지수를 추종하는 대표적인 상장지수펀드(ETF)로, 기술주 중심의 성장 가능성을 추구하는 투자자들 사이에서 매우 인기가 높다. 이 글에서는 QQQ의 특징과 장점, 투자 시 알아야 할 주의점 등을 다루며, QQQ가 왜 성장주 투자자들에게 매력적인 선택인지 설명한다.1. QQQ란 무엇인가?QQQ는 미국의 주요 기술주와 성장주로 구성된 나스닥 100지수를 추종하는 ETF다. 나스닥 100지수는 금융 회사를 제외한 나스닥 상장 기업 중 시가총액 상위 100개 기업으로 구성된다.QQQ의 포트폴리오는 주로 기술, 소비재, 헬스케어 섹터를 중심으로 하며, 미국의 혁신적인 기업들에 집중 투자한다. ✅ 티커 : QQQ✅ 운용사 : Invesco Capital Mana..

앞서 SCHD에 대해 이야기한 적이 있다. SCHD는 안정적인 배당과 낮은 운용 비용 덕분에 장기 투자에 적합하며, 은퇴 후 안정적인 현금 흐름을 원하는 사람들에게 좋은 선택지다. 특히, 배당을 선호하는 투자자들에게 매력적인 ETF로 꼽히지만, 테크 기업 비중이 낮다는 단점도 있다. 이 때문에 많은 투자자들은 SCHD 단독으로 투자하기보다는, 성장주 중심의 QQQ와 조합하여 포트폴리오를 구성하곤 한다. 두 ETF의 조합은 배당과 성장을 동시에 추구할 수 있는 좋은 전략이 된다. 하지만 투자 금액이 많지 않고, 변동성이 큰 투자에 부담을 느끼는 사람이라면 안정성과 성장성을 겸비한 VOO가 대안이 될 수 있다. 특히, 나는 아이의 계좌에 VOO를 투자해 두고 있다. VOO는 미국 S&P 500 지수를 추종하..

현재 나는 ISA를 통해 SCHD를 투자하고 있다. (왜 ISA에 SCHD를 투자하고 있는지에 대해서 추후에 포스팅해보겠다.)  주식을 잘모르는 주린이들을 위한 SCHD에 대한 투자에 대해 얘기해 보려고 한다. 참고로 난 전문가는 아니고 그냥 소소하게 투자하고 있는 사람중에 한명이다. 모든 사람들이 꿈꾸는 일중에 하나는 일 안하고 아니면 제 2의 월급이 따박따박 나오는걸 꿈꾼다. 그래서 부업을 하는 사람도 있고, 나처럼 열심히 주식투자나 블로그에 글을 쓰거나 하는 사람들도 있다. 그중에 쉽게 접근해볼수 있는 투자중에 하나인 SCHD에 대한 얘기를 해보려고 한다. 투자하는 사람 혹은 하려고 하는 사람들이 최근에 많아지고 있는데 그 이유중 하나는 바로 미국 주식시장이 불장이기 때문이다. SNS에 수익인증글이..

재건축은 오래된 주택 단지를 철거하고 새로운 건물을 짓는 복잡한 절차를 포함한다. 이를 성공적으로 완수하려면 각 단계를 명확히 이해하고 진행해야 한다. 이번 글에서는 재건축이 진행되는 10단계를 자세히 설명하여, 처음 시작하는 사람도 쉽게 이해할 수 있도록 돕겠다.(1) 재건축의 10단계1. 기본계획 수립재건축의 첫 단계는 기본계획을 수립하는 것이다. 해당 지역이 재건축 대상인지 검토하고, 이를 기반으로 장기적인 계획을 수립한다.주요 내용: 지역 분석, 인구 구조, 토지 이용 현황 등을 포함한다.중요성: 이후 절차의 방향성을 정하고 성공적인 재건축을 위한 기틀을 마련한다.2. 안전진단안전진단은 재건축 가능 여부를 판가름하는 중요한 단계다. 기존 건물이 구조적으로 얼마나 노후되었는지를 평가한다.진단 기준:..

재개발은 도시 내 주거 환경을 개선하고 지역의 발전을 도모하기 위한 필수적인 사업이다. 우리나라에서는 크게 공공재개발과 민간재개발로 구분할 수 있으며, 두 방식은 추진 주체, 사업 속도, 수익성, 공공기여도 등에서 차이가 있다. 이 글에서는 공공재개발과 민간재개발의 주요 특징을 알아보고, 각각의 장단점을 살펴보겠다.1. 공공재개발이란?공공재개발은 국토교통부 및 서울시가 주관하며, 주로 정비 기반 시설이 열악하고 노후불량 건축물이 밀집한 지역을 대상으로 주거 환경 개선을 목적으로 시행된다. LH, SH 등 공기업이 주도하여 사업이 진행되며, 정비 기반 시설 확충 및 주거 안정을 최우선으로 한다.1-1. 공공재개발의 시행 방식공공재개발은 기존 재개발 조합이 아닌 공기업의 주도로 추진되며, 필요한 경우에는 재..

최근 몇 년간 아파트 가격이 급등하면서 내 집 마련이 신혼부부들에게 큰 과제가 되었다. 이에 따라 아파트 청약 제도가 더욱 중요해졌으며, 신혼부부들은 청약을 통해 합리적인 가격으로 내 집을 마련할 수 있다. 청약은 준비만 잘하면 좋은 기회를 얻을 수 있는 만큼, 전략적으로 접근하는 것이 필수다. 신혼부부가 성공적인 청약을 위해 알아야 할 몇 가지 중요한 포인트를 정리해본다.1. 청약의 기본 개념 이해청약은 분양주택을 사전에 신청하고, 당첨이 되면 주택을 우선적으로 구매할 수 있는 제도이다. 이 제도를 통해 신혼부부는 상대적으로 저렴한 가격에 새 아파트를 분양받을 수 있는 기회를 얻는다. 청약 통장은 필수이며, 일정한 기간 이상 납입했을 때 청약 우선권을 가질 수 있다. 통장 가입 기간은 청약 성공의 중요..

1. 대한민국 양도소득세란?양도소득세는 대한민국에서 재산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 주로 부동산, 주식, 토지 등의 재산을 양도할 때 발생하는 이익에 대해 과세가 이루어집니다. 이번 글에서는 양도소득세가 무엇인지, 어떻게 계산하는지, 그리고 납부 시기 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.2. 양도소득세의 개념양도소득세는 말 그대로 ‘양도’에서 발생한 소득에 대해 부과하는 세금입니다. 여기서 양도란 자산의 소유권을 타인에게 이전하는 것을 의미합니다. 즉, 부동산, 주식, 토지 등의 재산을 매도하거나 교환하는 경우에 해당됩니다.자산을 보유하고 있는 동안의 가격 상승으로 인해 발생한 차익, 즉 양도차익에 대해 국가가 과세하는 것이 양도소득세의 핵심입니다. 예를 들어, 부동산을 2..

최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 이수 푸르지오 더 프레티움 아파트의 무순위 청약이 예정되어 있다. 청약은 9월 27일에 진행되며, 이번에 나오는 물량은 계약 취소에 따른 잔여 가구로, 실거주 의무가 없고 전매 제한도 없는 매력적인 조건을 갖추고 있다.1. 이수푸르지오 더 프레티움 위치 및 정보 ✅ 주소: 서울 동작구 동작대로 39길 39✅ 세대수 : 514세대  ✅ 규모 : 11개동(지하3층~15층)✅ 입주 : 2021.6 월  이번에 나온 발코니 확장을 한 59E 평면도이다. 최대 4인가족이 살기에 적당한 크기이지 않나 싶다.  단지내에는 어린이집부터 놀이터 운동시설, 헬스장등 보통의 아파트가 가지고 있는 커뮤니티 시설이 있다.  2. 이수푸르지오 더 프레티움 청약 자격 일정 및 분양가 이번 무순위..

부동산을 구매하거나 매매할 때, 혹은 세금 문제를 다룰 때 흔히 접하게 되는 개념들이 있다. 바로 공시지가, 기준시가, 그리고 시가표준액이다. 이 세 가지 용어는 비슷하게 들리지만, 각각의 개념은 다르고 그 용도 또한 차이가 있다. 이 글에서는 이 세 용어의 차이점과 각각이 어떻게 사용되는지에 대해 자세히 알아본다. 1. 공시지가란 무엇인가? 공시지가의 정의공시지가는 정부에서 매년 정하는 토지의 공적 가격이다. 이는 토지 거래, 보상, 세금 부과 등의 기준으로 사용된다. 공시지가는 국토교통부에서 매년 1월 1일을 기준으로 발표하며, 이는 표준지 공시지가와 개별 공시지가로 나뉜다.표준지 공시지가: 전국에서 선정된 표준지에 대한 가격으로, 다른 토지들의 가격 산정 기준이 된다.개별 공시지가: 표준지 공시지가..