all about life

재건축은 오래된 주택 단지를 철거하고 새로운 건물을 짓는 복잡한 절차를 포함한다. 이를 성공적으로 완수하려면 각 단계를 명확히 이해하고 진행해야 한다. 이번 글에서는 재건축이 진행되는 10단계를 자세히 설명하여, 처음 시작하는 사람도 쉽게 이해할 수 있도록 돕겠다.(1) 재건축의 10단계1. 기본계획 수립재건축의 첫 단계는 기본계획을 수립하는 것이다. 해당 지역이 재건축 대상인지 검토하고, 이를 기반으로 장기적인 계획을 수립한다.주요 내용: 지역 분석, 인구 구조, 토지 이용 현황 등을 포함한다.중요성: 이후 절차의 방향성을 정하고 성공적인 재건축을 위한 기틀을 마련한다.2. 안전진단안전진단은 재건축 가능 여부를 판가름하는 중요한 단계다. 기존 건물이 구조적으로 얼마나 노후되었는지를 평가한다.진단 기준:..

✅ 주소 : 일본 〒810-0003 Fukuoka, Chuo Ward, Haruyoshi, 3 Chome−13−20 III 中原ビル ２Ｆ✅ 영업시간 : 월~토 오후 6시~오전 2시 (일요일 휴무)✅ 전화번호 : +81927911229✅ 대표메뉴 :  돼지갈비, 포테이토샐러드 솔직히 후쿠오카 이자카야는 검색하면 인스타나 블로그에 정말 많이 나온다. 그리고 또 검색하다보면 나온곳만 나온다. 다들 가는곳이 정해져 있는듯한 곳. 솔직히 나도 원래는 이근처에 있는 검색해본 이자카야를 가려고 했다 그런데 웨이팅이 길어서 그냥 즉흥적으로 간곳이다.(난 기다리는건 정말 싫어한다.) 솔직히 맛을 알고 보장된곳이라면 1시간정도까지는 기다릴수 있지만이러고 갔는데 맛까지 없으면...화가 난다. 그리고 소중한 여행의 시간인데 ..

✅ 주소 : 일본 〒810-0003 Fukuoka, Chuo Ward, Haruyoshi, 3 Chome−15−3 Tesoro天神 1F-B✅ 영업시간 : 월~토 오후 6시~오전 12:30분 (일요일 휴무)✅ 전화번호 : +81927159032✅ 대표메뉴 :  사케 한잔정도 600~800엔정도이곳은 주택가가 있는곳 1층에 작게 위치해 있다.잘못보면 못찾을수도 있는 곳에 위치한 사케바다. 저기 저 중간에 위치한 집이 사케바다 문을 열고 들어가면 사람들이 닷지같은곳에 앉아서 술을 맛보고 있다.내가 방문했을때는 직원분 1분이 여성분이 계셧다. 외국인과 일본인들이 있어 원하는 사케 말하면 추천해주기도 한다. 영어를 아주 잘하시는건 아니지만 그래도 소통은 된다. 이곳은 오직 사케만 판다.일본소주도 좋아하는데..일본..

[후쿠오카여행] ✅ 주소 : 일본 〒810-0801 Fukuoka, Hakata Ward, Nakasu, 3 Chome−3−1 TMセレスビル 1F✅ 영업시간 : 월~토 오후 6시~오전 3 시(일요일 휴무)✅ 전화번호 : +81922910160✅ 대표메뉴 :  메뉴당 600엔~1000엔   외관으로는 찾기가 힘들고 이 건물 1층 안쪽으로 들어가야 찾을수 있다. 안에 자리를 안내받고 앉아서 메뉴판을 보여준다. 내가 방문했을때는 한국어 메뉴판이 없었는데 고새 생긴듯하다 빨간색으로 표시한 메뉴를 주문했다. 주문한 메뉴는 SNS에서 찾아보고 맛있어 보여서 주문한거다. 흠..그런데..맛은...솔직히 난 못먹겠다. 뭔가 노른자가 고소하고 닭도 회니깐 생선회에 육회를 더한 맛에 데리야끼소스를 얹은맛이 없을수 없는 조화..

크리스마스 트리를 사러 보통은 인터넷으로 사거나 남대문시장, 고속버스터미널꽃시장, 이케아, 코스트코등에 간다. 남대문시장은 너무 춥고, 고속버스터미널꽃시장은 다양하긴하지만 맘먹고 가야된다. 그렇다고 이케아는 트리가 뭔가 저렴한 느낌의 앙상한 트리와 내가 원하는 오너먼트들이 다양하게 있지도 않다. 그럼 마트인데..코스트코는 회원카드가 있어야 구매가 가능하니 이럴땐 이마트트레이더스를 이용하면 좀 저렴한 가격에 회원카드 없이 방문하여 구입할수가 있다. 대량 구매가 가능하고 가격 대비 퀄리티가 뛰어난 상품들 덕분에 크리스마스 준비에 딱 알맞은 쇼핑 장소다. 오늘은 이마트 트레이더스에서 크리스마스를 알차게 준비하는 방법을 소개한다. 이마트 트레이더스에서는 요즘 트렌드에 맞는 트리를 다양하고 저렴한 가격에 살수가..

✅ 주소 : 2-17 Kamikawabatamachi, Hakata Ward, Fukuoka, 812-0026 일본✅ 영업시간 : 월~토 오후 8시~오전 3시( 일요일 휴무)✅ 전화번호 : +819093660982✅ 대표메뉴 :  사케 한잔당 480엔~800엔 건물 2층에 위치한 사케바다 8시 이후에 오픈하기에 맞춰서갔는데 단체테이블이 예약되어 있었고 우리뿐이었다.   사케사우스 메뉴는 그때 그때 바뀌는것같다.내가 방문했을떄는 다양한 현지 사케가 있었다. 사케를 먹고 싶지만 잘 모르는 것들이 많아주인에게 추천받아 마셔본다.   종류가 워낙에 많아서 아는 사케가 있다면 마시면 좋겠지만.아는 사케가 잘 없다.  그런데 사장님이 추천해주신게 다 맛있었다. 특히 이집은 이 크림치즈안주가 맛있다. 별거 없어보이는..

✅ 주소 : 9-151 Kamikawabatamachi, Hakata Ward, Fukuoka, 812-0026 일본✅ 영업시간 : 24시간 영업✅ 전화번호 : +81922913080✅ 대표메뉴 :  기본라멘 290엔 이집은 기본적으로24시간 하는 저렴한 라멘집이다.단돈 290엔 한국돈으로 3000원도 안되는 돈으로 라멘을 맛볼수 있다. 물론 여기에 토핑을 추가하면 돈은 추가추가되서 사람에 따라 1000엔이상갈수도 있지만 그렇지 않고도 기본으로만 시켜도 맛이 있기에 라멘에 계란추가하길 추천한다.  키오스크옆에 한국말로도 되어 있기에 주문하기에 어렵지 않다.   맨위에 빨간색으로 된 큰 4개의 버튼이 보인다 .가격은 같고 차이는 면의 익힘정도라고 해야하나? 솔직히 290엔에 양은 아~~~주 푸짐한 면이 많..

✅ 주소 : 2 Chome-3-5 Ropponmatsu, Chuo Ward, Fukuoka, 810-0044 일본✅ 영업시간 : 월~일 오후 5시~오전 1시✅ 전화번호 : +81 92-722-6500✅ 대표메뉴 :  꼬치는 55엔부터 시작  후쿠오카를 여행한다면 텐진 나카스 하카타만 가는게 일반적이다.(아울렛 사파리 이런건 제외하고) 보통 관광객들이 가는곳이 정해져 있고, 그리고 가는곳에는 항상 외국인들이 모여있다.  한국인들은 한국인들이 많은곳을 대부분 꺼려한다.모든 여행객들이 그렇게 생각할거다 현지인들이 가고싶은 음식점 현지인들만 아는곳 후쿠오카에 그런곳이 있다면 바로 롯폰마쓰라는 지역이다. 롯폰마츠는 오호리공원과 가깝다. 지하철역으로도 이동이 가능하니 지하철 1일권을 구입했으면 한번 가보길 추천한다..

✅ 주소 : 2 Chome-12-10 Sumiyoshi, Hakata Ward, Fukuoka, 812-0018 일본✅ 영업시간 : 월~토 오후 7시~오전 3:30분 (일요일 휴무)✅ 전화번호 : +81 92-283-4577✅ 예약 : 和酒バーSABORIBA(@saboriba) • Instagram 사진 및 동영상 DM으로 예약가능(평일 오픈시간에 맞춰서 가면 예약안해도 방문 가능했음)  후쿠오카에서 저렴한 가격에 다양한 사케를 마셔볼수 있는 곳을 소개하려고 한다. 난 인스타 DM으로 미리 예약을 하고 방문했지만솔직히 오픈시간에 맞춰서 간다면 예약없이도 가능할것같다. 총 2번갔는데 예약없이도 가능하겠더라는.. 이집은 좋은점이 사케뿐만 아니라 니혼슈도 있다는 점이다.보통의 사케바라면 사케만 있고 니혼슈는 ..

✅ 주소 : 2 Chome-8-27 Nakasu, Hakata Ward, Fukuoka, 810-0801 일본✅ 영업시간 : 월~일 10:30~오후 8:15분 (매주 수요일 휴무일)✅ 전화번호 : +81 92-271-0700✅ 대표메뉴 : 우나기동 (4조각) 3,570엔 / 우나쥬 (6조각) 4,990엔 내가 방문한 시간은 애매한 3시쯤.웨이팅이 있다고 해서 솔직히 너무 길면 다른곳가야지하고 방문했는데 생각보다 바로 안내를 받았다.위층으로 올라가라고 하셔서 올라가서 안내를 받았다. 뭘 먹을까 고민하다가 밥과 장어가 따로 나오는 우나쥬를 주문했다. 우나기동과 우나쥬의 차이는 밥위에 나오느냐 안나오느냐의 차이솔직히 가격도 별 차이가 없기에 많이 먹고싶으신분은 우나쥬, 아닌분은 우나기동을 시키면 된다.   주..