도곡렉슬아파트 임장기: 실속 있는 주거지의 모든 것

도곡렉슬아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 입지 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있다. 이번 글에서는 도곡렉슬아파트의 기본 정보부터 교통, 학군, 편의시설, 부동산 가격, 미래 전망까지 상세히 살펴보겠다. 이 아파트 단지가 제공하는 다양한 장점을 살펴보며, 주거지로서의 가치를 평가해 보자.
 

1. 도곡렉슬아파트 기본 정보

도곡렉슬아파트(출처:홈페이지)

도곡렉슬아파트는 서울 강남구 도곡동에 위치한 고급 아파트 단지다. 이 아파트 단지는 세련된 디자인과 우수한 건축 품질로 많은 주목을 받고 있다.

아파트 단지 개요

도곡렉슬아파트는 서울 강남구 선릉로 221에 위치하며, 총 3,002세대가 입주해 있으며, 2006.1월 입주한 19년된 아파트다. 26평, 33평, 43평, 50평, 51평 으로 구성된 아파트로 현대적인 설계와 함께 고급스러운 내장 마감재를 사용하여 편안하고 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 건폐율은 15%, 용적률은 274%로  단지내 쾌적한 환경을 제공하고, 가까이 붙어 있지 않아 개방감이 있어 탁 트인 느낌을 받을수 있다. 
 

2. 도곡렉슬아파트의 교통 편의성

도곡렉슬아파트는 뛰어난 교통 편의성을 자랑한다. 주요 교통 정보는 다음과 같다.

도곡렉슬아파트 지하철역

대중교통 접근성

도곡렉슬아파트는 수인분당선인 한티역과는 도보로 5분, 3호선과 수인분당선이 다니는 도곡역은 도보로 10분거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다. 버스도 아파트 단지 정문앞과 옆으로도 다양한 노선이 다니고 있어 편리한 출퇴근이나 외출이 가능하다. 
 

주요 도로와의 연결

남쪽으로는 조금만 내려가면 남부순환로를 만날수 있고, 동쪽으로는 강남구와 서초구를 잇는 언주로와 남서쪽으로 쭉가면 경부고속도로를 만날수 있어 수도권 및 전국 각지로 이동하기에 편리하다.

3. 도곡렉슬아파트의 학군과 교육 환경

도곡렉슬아파트는 우수한 학군과 교육 환경을 제공하여 자녀 교육에 적합하다. 학군 관련 정보는 다음과 같다.

도곡렉슬아파트 주변 학교들

인근 교육 기관

도곡렉슬아파트 주변으로는 좋은 학군들이 정말 많다. 이점이 가장 이 아파트의 가치를 지탱해주는 요소인것같다.
먼저 바로 도곡초등학교, 도성초가 있고, 중학교는 도곡중학교, 역삼중, 대청중,진성중등이 있다.
보통 다른 아파트들을 보면 고등학교가 많지 않은데, 이곳은 명문 고등학교도 주변에 많다. 진선여고, 중앙사대부속고, 단대부고, 좀더 가면 휘문고등이 있다. 이들 학교는 높은 교육 수준과 안정적인 학습 환경을 제공한다. 

도곡렉슬아파트 주변에 있는 대치동 학원가

교육 지원 시설

한국에서 가장 유명한 학원가하면 떠오르는 곳이다. 바로 대치동 학원가 바로 옆에 있다. 학원가는 도보로 5~10분이내면 모든 학원을 도보로 다닐수가 있다. 자녀의 학업을 지원하는 데 큰 도움이 된다.

4. 도곡렉슬아파트의 편의시설과 공원

도곡렉슬아파트는 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 많은 편리함을 제공한다. 주요 편의시설은 다음과 같다.

도곡렉슬아파트 주변 병원과 백화점

상업시설

아파트 단지 인근에는 대형 마트인 이마트와 한티역에 있는 롯데백화점이 있다. 그리고 도로변을 따라 많은 상가들이 밀집해 있어 다양한 외식 장소를 이용가능하다.
 

의료 및 복지 시설

도곡렉슬아파트 주변에는 강남세브란스병원이 위치하여 긴급 상황이나 정기적인 건강 관리가 용이하다. 

도곡렉슬아파트내 단지와 인근 양재천(출처:호갱노노)

쾌적한 생활 환경

바로 단지옆에 있는 매봉산과 양재천 도보로 10~15분이면 모두 갈수가 있다.
단지도 넓어서 단지내부를 산책해도 좋지만 주변에 이렇게 산과 천을 모두 갈수 있는 곳은 드물것같다. 
 

5. 도곡렉슬아파트의 부동산 가격

도곡렉슬아파트는 부동산 시장에서 높은 가치를 지닌다. 가격 동향과 관련된 정보는 다음과 같다.

도곡렉슬아파트 아파트 시세(출처:호갱노노 2024.9.3)

현재 시세

도곡렉슬아파트의 현재 시세는26평은 1개월 평균이 19억, 33평은 31억대 43평 36억이다. 정말 가격이 후덜덜하다. 역시 강남, 학군지는 불패다. 무려 19년차 아파트임에도 불구하고 가격은 정말 대단하다.
 

6. 도곡렉슬아파트의 미래 전망

도곡렉슬아파트는 다양한 장점 덕분에 미래 전망은 당연히 밝다. 앞에서도 말했지만 강남+학군+대치동 학원가 모든걸 다 가지고 있다. 돈만있다면 이곳에 살고 싶다. 

개발 호재와 시장 성장

도곡렉슬아파트 주변 지역의 개발 호재와 인프라 개선은 장기적인 가치 상승을 기대하게 만든다.  주변 한보은마와 대치미도가 재건축을 진행중에 있고, 대치현대는 리모델링을 준비하고 있다. 이지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이다.

안정적인 수익 가능성

이 아파트 단지는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 위치에 있으며, 학군과 학원가가 가깝기 때문에 아이의 교육을 위한 수요는 있을거고, 이러한 안정성은 장기적으로도 투자자들에게 안정적인 수익을 제공할 가능성이 높다.

7. 결론: 도곡렉슬아파트, 실속 있는 주거지로 추천

도곡렉슬아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 교통 편의성, 우수한 학군, 다양한 편의시설, 안정적인 부동산 가격 및 미래 전망 등 다양한 장점을 제공한다. 이 아파트 단지는 거주와 투자 두 가지 측면에서 모두 만족스러운 선택이 될 것이다. 도곡렉슬아파트가 제공하는 장점을 통해 최적의 주거지를 찾는 데 도움이 되기를 바란다.