보문파크뷰자이 임장기: 서울 성북구의 신축아파트를 만나다

보문파크뷰자이 정문에서의 모습이다.

서울의 중심부에 위치한 보문파크뷰자이임장기는 그 특유의 매력과 뛰어난 입지 덕분에 많은 이들의 주목을 받고 있다. 이 블로그 글에서는 보문파크뷰자이임장기의 주요 특징과 장점, 그리고 서울 내에서 이 주거지가 가지는 의미를 상세히 살펴보려한다. 

1. 입지와 교통: 서울의 중심 위치

보문파크뷰자이에서의 지하철역

보문파크뷰자이 대중교통

보문파크뷰자이는 서울 종로구 보문동에 위치해 있다. 이 지역은 서울의 중심부와 위치해있지만 주변에 10분거리에 있는 지하철은 없다. 가까운 지하철역은 6호선 창신역과, 6호선,우이신설역 보문역이 있지만 도보로 15분정도 걸리며, 창신역의 경우 언덕을 걸어서 가야한다는 단점이 있다. 하지만 위치는 서울 중심부에 위치해 서울 시내 주요 지역과의 연결이 용이하여, 직장인들에게는 출퇴근이 편리한 위치다. 

 

보문파크뷰자이 차량이용의 편리함

 

또한, 세종대로와 동부간선도로와의 근접성 덕분에 차량을 이용한 이동 또한 수월하다. 서울의 주요 비즈니스 지구인 강남, 여의도, 강북 등으로의 접근이 용이해 업무와 일상생활에서 최적의 교통 환경이다. 

 

2. 녹지 환경과 생활 인프라: 도심 속의 푸르른 휴식처

 

보문파크뷰자이의 공원들이 여러개 있다.

보문파크뷰자이 공원

보문파크뷰자이는 낙산공원, 숭인근린공원과 인접해 있어 도심 속에서도 넉넉한 녹지 공간을 누릴 수 있다. 다양한 산책로와 운동 시설을 갖추고 있어 운동하기에도 좋고, 공원 근처에서 한가로운 산책이나 가족과의 여가 시간을 보내기에 최적의 장소인듯하다. 

보문파크뷰자이 주변 상가모습

보문파크뷰자이 편의시설

단지 주변에는 상가가 있지만 주변에 큰 대단지가 없고, 빌라들이 있어 상가들이 많이 있진 않다. 좀더 상업시설을 만나보려면 보문역주변이나 동묘역으로 가야 만날수 있다. 

아니면 가까이에 있는 고려대, 성신여대 상권을 이용하면 카페나 식당들을 많이 만날수 있다. 또한, 대학로와 가까워 문화생활을 즐기기에 좋다. 대학로의 다양한 공연과 전시회는 아이나 어른 모두에게 좋을듯하다. 

 

3. 아파트 설계와 내부 시설: 세련된 디자인과 현대적 편의성

보문파크뷰자이 단지내 모습

 

보문파크뷰자이 설계

보문파크뷰자이는 최신 건축 트렌드를 반영하여 설계된 아파트입로, 각 세대는 넓은 평면과 모던한 디자인으로 세심하게 구성되어 있으며, 뷰를 고려한 설계가 돋보인다. 주변에 고층의 높은 건물이 없어 탁 트인 전망을 조망할수 있는게 가장 큰 장점이지 않을까 싶다. 

 

보문파크뷰자이 커뮤니티시설

보문파크뷰자이 커뮤니티

단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 피트니스 센터, 수영장, 사우나 등의 시설은 입주민들에게 생활의 편리함을 제공한다. 특히, 어린이 놀이터와 공동 작업 공간 등은 가족 단위와 직장인 모두에게 유용한 시설이며, 이러한 시설들은 거주자의 삶의 질을 높이는 데 큰 역할을 한다. 

4. 투자 가치 분석: 안정성과 성장 가능성

서울시 신속통합기획이 진행중이다. 출처(https://www.yna.co.kr/view/AKR20230705038800004?input=1195m)

 

주변지역의 재개발 예정

서울 중심부와의 근접성, 풍부한 녹지 환경, 우수한 교통 편의성 등은 부동산 가치를 올리는 요소다. 특히, 서울시의 지속적인 개발 계획과 함께 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상된다 

 

현재 바로옆인 창신동과 숭인동의 신속개발이 진행중이기 때문에 더더욱 이지역이 관심이 가고 있는 것같다. 

보문파크뷰자이 주변 지역은 재개발 및 재건축 프로젝트가 예정되어 있어, 중장기적인 투자 관점에서도 높은 성장 잠재력이 있다. 안정적인 전세 수요와 임대 수익 또한 기대할 수 있어, 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있다. 

보문파크뷰자이 세대분리형 평면도

세대분리형으로 임대수익가능

각세대의 별도의 주방, 욕실, 현관을 갖추어 독립적인 생활이 가능하며, 가족간의 공간분리나 임대용으로 사용할수가 있다.  두세대를 별도로 활용할수 있어 임대수익을 올리기 좋은 구조다. 생활의 편리함과 투자가치가 높은게 특징이다. 

5. 결론: 보문파크뷰자이 서울 중심의 주거지

보문파크뷰자이 매매가격(출처:호갱노노) 2024.9.3 시세

 

보문파크뷰자이임장기는 서울의 중심부에 위치하여 모든 생활 편의시설이 가깝고, 뛰어난 교통망을 갖춘 주거지다. 이러한 장점은 주거지 선택에 있어 매우 중요한 요소로 작용하며, 많은 이들이 이 단지를 선호하는 이유 중 하나이다. 또한, 고급스러운 설계와 다양한 커뮤니티 시설은 거주자에게 높은 삶의 질을 제공한다.

 

보문파크뷰자이임장기는 서울에서 편리한 생활과 고급스러운 주거 환경을 동시에 누리고자 하는 이들에게 최적의 선택이 될 것이다. 가격적인 면에서도 10년안된 신축아파트이며 브랜드도 자이가 붙은거에 비하면 어느정도 비벼볼수 있는 가격대이다.