e편한세상 금호파크힐스 임장기: 신축 대단지의 실제 장단점 분석

서울 중심부에서 신축 아파트의 매력을 갖춘 e편한세상 금호파크힐스는 최근 많은 주목을 받고 있다. 이번 임장기에서는 이 아파트의 기본 정보, 교통, 교육, 편의시설 등 다양한 요소를 종합적으로 살펴보며 장점과 단점을 객관적으로 분석해 보려한다.

 

1. e편한세상 금호파크힐스 개요

신축대단지 아파트 정보

먼저 e편한세상 금호파크힐스의 기본적인 정보를 살펴보면 이 아파트는 서울시 성동구 금호동에 위치한 대단지 아파트로, 2019년 5월에 첫 입주가 시작되었다. 총 1,330세대로 구성되어 있으며, 각 세대당 1.3대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 스트레스는 크게 없을 것 같다. 건폐율은 21%, 용적률은 253%로 비교적 여유 있는 공간으로 설계되었고,  평형대는 26평에서 49평까지 다양하게 마련되어 있어, 신혼부부부터 대가족까지 다양한 가족 구성을 수용할 수 있다. 

e편한세상 금호파크힐스의 정문 모습이다.

 

이 아파트는 대림산업이 시공했는데, 최신 건축 기술과 고급 자재를 사용해서 만든 만큼 내부와 외부 모두 매우 깔끔하고 세련된 분위기다. 처음 방문했을 때 느껴지는 단정함과 고급스러움은 확실히 신축 아파트의 장점이다. 

 

2. e편한세상 금호파크힐스 교통 환경

e편한세상금호파크힐스 지하철역

지하철과 도로 접근성 분석

e편한세상 금호파크힐스의 교통은 편리한 편이다. 신금호역(지하철 5호선)이 도보로 10분 거리에 있어 서울 전역으로 이동하기에 좋다. 말이 10분이지 어떤동은 바로 가까이에 있어 뒷문을 이용하면 바로 갈수도 있는 곳이다. 그만큼 신금호역과 가까운 역세권인 아파트이다. 특히 강남이나 광화문 같은 주요 업무지구로 출퇴근해야 하는 분들에게는 큰 장점이 될 수 있다. 또한 동부간선도로와도 가까워서 자가용을 이용하는 분들에게도 이동이 수월하다. 

 

언덕에 위치, 지하철역의 불편함

하지만 이 아파트가 언덕에 위치해 있다는 점은 조금 아쉬운 점이다. 지하철역에서 집으로 돌아올 때 경사진 길을 걸어야 하다 보니, 날씨가 안 좋을 때나 피곤할 때는 조금 불편할 수 있을것같다. (이것도 어떤 동이냐에 따라 달라질수는 있을것같다. 지하철과 가까운동은 평지같이 이용가능한곳도 있다.) 또, 출퇴근 시 신금호역을 이용하려면 굉장히 깊이 내려가야한다. 신금호역을 지하 8층(약42.12m)로 심도가 깊은 역중 하나다. 엘레베이터의 혼잡도 생각을 해야할듯하다. 

 

3. e편한세상 금호파크힐스 편의시설 및 생활 인프라

e편한세상금호파크힐스의 단지내 모습

단지내시설

이 아파트의 또 다른 강점은 다양한 편의시설이다. 단지 내에는 피트니스 센터, 작은 도서관, 골프 연습장 등 생활을 더욱 풍요롭게 해줄 시설들이 잘 갖춰져 있다. 특히 피트니스 센터나 골프 연습장은 운동을 좋아하는 분들에게 큰 매력으로 다가갈것같다. 성동구립금호도서관 같은 문화시설도 근처에 있어 여가 시간도 알차게 보낼 수 있는 장점이 있다. 

 

e편한세상금호파크힐스의 상가모습

주거환경과 시설분석

다만 단지 내 상가가 좀 작다는 점은 아쉽다. 필요한 물건이 있을 때는 신금호역 근처로 나가야 하는 경우가 종종 있을것같고, 일부 생활 필수 시설까지는 차를 이용해야 하니, 차가 없으면 조금 불편할 수도 있을것같다. 

 

4. e편한세상 금호파크힐스 교육 환경

e편한세상금호파크힐스의 주변 학교들

학군과 교육시설 평가

e편한세상 금호파크힐스는 자녀가 있는 가족들에게도 큰 매력이 있다. 단지 내에 구립 어린이집이 있어 보육 걱정을 덜 수 있고, 인근에 금호초등학교를 비롯한 여러 초·중·고등학교가 가까이 있어 자녀들의 통학도 편리하다. 이 지역은 학군이 나쁘지는 않아서 아이 보내기에는 괜찮을듯하다. 

 

하지만 일부 학교는 길을 건너야 하는 상황이 있을 수 있어서, 자녀의 통학 안전에 조금 더 신경을 써야 할 필요가 있을것같고, 좀더 아이가 큰다면 사교육에 대한 부담이 있을 수 있다는 점도 고려해야 할 것 같다. 

 

5. 결론: e편한세상 금호파크힐스의 종합 평가

매매시세가(2024.9.3현재)

e편한세상금호파크힐스의 매매가격(출처:호갱노노)

 

e편한세상 금호파크힐스는 서울 중심부에서 편리한 교통, 다양한 편의시설, 그리고 우수한 교육 환경을 제공하는 신축 대단지 아파트로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될수 있다. 물론 단지의 위치가 언덕에 있다는 점이나, 일부 생활 편의시설 이용의 불편함 같은 단점도 있지만, 전반적으로 보면 이 아파트는 거주 만족도가 매우 높을 것으로 보인다. 서울 중심부에서 신축 아파트를 찾고 계신다면, 직접 방문해보시고 e편한세상 금호파크힐스가 얼마나 잘 맞는지 확인해보시는 것을 추천한다.